La charte de colocation, c’est l’ensemble des règles permettant de mieux vivre ensemble en colocation.

Dans une colocation, les locataires sont chez eux, dans leur résidence principale, et le propriétaire ne peut, à ce titre, imposer un quelconque règlement.

Cependant, que ce soit à l’initiative du propriétaire ou des colocataires, il est important d’avoir une charte des colocataires, une sorte de pacte ou de convention, qui précise différents éléments nécessaires à la vie en colocation et qui vient compléter le bail.

La charte de colocation n’est pas faite non plus pour rappeler les éléments de la loi alur, du contrat de location et des rapports entre les propriétaires bailleurs et les occupants.

Cependant pour permettre une meilleure harmonie dans la vie de la colocation. Coloc et vie, riche de son expérience dans la gestion de la colocation a mis en place une charte permettant de faciliter la vie des occupants par des clauses de solidarité pouvant survenir à la suite de dégradations, de dégât des eaux et tous risques locatifs pouvant créer des problèmes aux occupants de la location meublée.

A titre d’exemple nous avons mis en place sur nos résidences gérées un « guide de bonne conduite »

charte de colocation

Quelques exemples des éléments généralement présents dans ce « guide de bonne conduite » :

  • Les conditions d’utilisation des pièces communes et des meubles e équipements communs.
  • Les règles concernant les animaux ou les fumeurs.
  • Les règles concernant les invités et les tiers.
  • Les recommandations sur les consommations d’énergie.
  • Les règles de communication avec le gérant représentant le bailleur.
  • La nomination d’un colocataire référent.
  • Le fonctionnement des locataires vis-à-vis du propriétaire  
  • Les modalités d’état des lieux et de remboursement du dépôt de garantie et de régularisation des charges.
  • Les conditions de prise en compte de l’assurance habitation multirisque dans la provision pour charges.

Une charte bien rédigée permet de former une colocation efficiente basée sur le respect des biens et des personnes.

Vous avez pour projet de louer en colocation ? Le sujet vous intéresse ? vous souhaitez avoir des précisions sur l’encadrement des loyers, les délais de préavis, les problèmes de loyers impayés, de caution ? Contactez-nous afin de connaître nos différentes prestations d’accompagnement concernant l’investissement en colocation.