Le 1er E-COLOCSYSTÈME DE SOLUTIONS IMMOBILÈRES

Pour développer son concept partout en France, Coloc et Vie dispose d’un ensemble de domaines de compétences variées réunies autour d’une plateforme. Nous répondons aux investisseurs et à leurs conseils, en termes techniques, organisationnels, opérationnels, fiscaux et économiques.

L'INVESTISSEMENT EN COLOCATION

Pour répondre aux Investisseurs, des leviers économiques et fiscaux ont été activés sous forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels de fabrication à mettre en œuvre.

Choisissez le modèle qui vous convient le mieux, au bon moment, au bon endroit…

Nous le savons, nos offres, à la carte ou packagées, doivent être accompagnées d’un conseil personnalisé afin de créer ou d’optimiser votre bien immobilier, sa planification, sa conception et ses dispositifs novateurs pour assurer votre visibilité optimale !

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LA GESTION

Coloc & Vie dispose d’un  l’espace dédié 100% à la gestion de colocations que nous avons créé pour répondre aux besoins spécifiques du marché de la colocation et mieux accompagner tous les investisseurs qui font le choix de ce type de placement porteur et novateur.

Une entreprise dynamique, à votre service !

Nous le savons, la normalisation et le codage d’une chaîne logistique permet d’établir des standards. Toutes les contraintes techniques, légales, commerciales, optimisent notre chaîne de valeurs. Ce n’est pas un hasard si nos modèles arrêtent le regard et séduisent pleinement !

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LES RENDEZ-VOUS

Nos Experts issus du secteur de l’immobilier, de l’entreprenariat et de la finance sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés.

Échangez avec eux, tracez vos objectifs, évaluez nos best practices et nos différents programmes, partagez vos expériences et vos interrogations économiques et de faisabilité…

Nous le savons, chaque cas est particulier. Et cependant, la forte rentabilité du concept se fonde sur un certain nombre de critères incontournables. Ce n’est pas commun d’être autant plébiscité !

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Vous souhaitez investir dans l’immobilier La colocation meublée permet :

1 – Des revenus locatifs plus importants

2 – Un appartement mieux valorisé pour la location et pour une revente future

3 – Une fiscalité maîtrisée grâce au statut de loueur meublé non professionnel

4 – Une solution de gestion locative clé en main

Exemple :
Un appartement de 4 pièces (3 chambres) de 70 m2 dans une résidence récente à Courbevoie (92400) 

tableau colocation meublée

(1) Le loyer en colocation est de 750 € HC pour chacun des 3 colocataires
(2) Les frais de gestion sont de 5 % HT (sur loyer CC) pour la location classique et de 8 % HT pour la colocation
(3) Les charges diverses dans la colocation comprennent en sus le renouvellement progressif du mobilier et la cotisation
foncière dûe au statut de loueur meublé non professionnel
(4) L’impôt est l’impôt moyen sur 20 ans
L’impôt est calculée sur la base d’une tranche marginale d’imposition du propriétaire de 40 % (+15,5 % de charges sociales)
Ce résultat scal est obtenu grâce à la déduction des frais d’aménagment et à l’amortissement du bien immobilier
inhérent à la location meublée – Etude personnalisée sur demande
(6) La rentabilité brute correspond aux loyer annuel net de charges comparé au prix d’acquisition tous frais compris
(7) La rentabilité nette correspond au loyer annuel comparé au prix d’acquisition de l’appartement hors frais de notaire

Demandez un RV pour étudier votre situation personnelle

Contactez nous pour connaitre toutes nos offres d’investissement immobilier locatif en colocation.

Nous travaillons également sur mandats de recherche pour les investisseurs souhaitant un produit précis, faites nous part de vos projets.

Les budgets proposés s’entendent tous frais compris (bien immobilier + travaux + mobilier + honoraires notaire et Coloc et Vie)

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