Assurance habitation en colocation : que faut-il savoir ?
Choisir une bonne assurance habitation en colocation est essentiel, que vous louiez ou que vous habitiez dans un logement. Mais quels sont les critères à prendre en compte ? Comment bien s’armer face aux aléas de la vie ? Dans cet article, découvrez comment effectuer une assurance habitation en colocation. Pourquoi choisir une assurance habitation […]
Colocation avec un propriétaire-occupant, comment faire ?
Très souvent, lorsque l’on souhaite louer dans un lieu de vie commun, on ne s’attend pas à réaliser une colocation avec un propriétaire-occupant ! Et pourtant, c’est possible ! Alors quelles sont les règles ? Comment cela fonctionne-t-il ? Dans cet article, découvrez tout ce qu’il faut savoir sur ces types de location. La colocation […]
Le préavis en colocation : toutes les astuces à savoir !
Un départ au sein d’une colocation doit être prévu en amont afin de pouvoir prévoir la gestion du logement. Un locataire ne peut bien entendu pas partir d’une colocation du jour au lendemain. C’est la raison pour laquelle il existe un préavis en colocation qui est la période entre l’annonce du départ et le rendu […]
Taxe d’habitation et colocation
La taxe d’habitation est souvent une problématique que les colocataires rencontrent durant leur bail. Qui la paye ? Doit-on la répartir ? Y’a-t-il une différence si le bail est individuel ou commun ? Les colocataires peuvent-ils être concernés par une exonération ou un dégrèvement ? Taxe d’habitation, un partage à faire entre les colocataires. 1. Quel colocataire est redevable […]
Les lois sur la colocation en france
Avec l’augmentation du prix des loyers, le nombre de personnes faisant le choix de résider en colocation augmente et attire ainsi de plus en plus d’investisseurs. Bien que la loi ne fasse pas de distinction majeure entre location et colocation, il convient néanmoins de connaitre les subtilités de ce mode d’habitation particulier afin d’en maitriser […]
Les 10 avantages de l’investissement en colocation
Investir en colocation permet l’accès au logement avec des surfaces plus grandes qu’en location classique et avec un budget maitrisé pour les locataires. L’occupation de l’espace ainsi que le nombre d’occupants étant optimisé, la rentabilité est donc elle aussi boostée. Dans une location classique, la rotation des locataires engendre un risque non négligeable en cas […]
Réduire le risque de vacance locative
La vacance locative correspond à la période entre la sortie d’un locataire et l’entrée dans les lieux du prochain. Autrement dit la période pendant laquelle le logement est vide. La vacance locative est à distinguer de la carence locative qui correspond quant à elle à la période pendant laquelle le logement est vide uniquement lors […]
Rentier immobilier : mythe ou réalité ?
Que vous inspire la vente de formations sur internet avec mots clés galvanisants vous promettant de devenir rentier et de faire fortune en 3 ans, sans rien faire, grâce à votre « mindset » et vos cash-flows positifs ? On peut aborder ce sujet d’investissement immobilier sur le principe de la règle et de l’exception : La règle : l’équilibre […]
Où investir en Ile-De-France ?
Investir en banlieue parisienne est souvent une excellente stratégie et permet de bénéficier du dynamisme constant de la 1ère région économique d’Europe. Mais lorsque l’on souhaite investir en région parisienne, il est nécessaire de garder à l’esprit que tous les secteurs ne se valent pas en matière de performance immobilière. Certaines villes présentent des caractéristiques […]
Gérer une colocation : un expert vous conseille
Face à la hausse des loyers, les jeunes actifs et les étudiants se sont tournés massivement vers la colocation. Un choix judicieux qui permet à la fois de réduire leur budget tout en profitant de plus grands espaces de vie. Ce mode d’habitation est, en outre, plus écologique. Cette augmentation de la demande pousse les […]