Louer en colocation son logement en 6 étapes !
Vous cherchez à investir dans un bien immobilier dans le but de le louer en colocation ? Bien qu’avantageux, ce n’est pas aussi simple. Avant de se lancer, il est préférable de connaître toutes les notions essentielles pour maximiser votre rentabilité locative tout en évitant les imprévus. Quels sont les avantages de la colocation ? […]
Colocataire non inscrit sur le bail : comment ça marche ?
La colocation est un mode de location assez particulier puisqu’il s’agit de gérer plusieurs contrats. Vous pouvez alors choisir d’établir un bail unique avec un contrat pour l’ensemble de la colocation ou un bail individuel pour chacun. Mais que se passe-t-il si un colocataire n’est pas inscrit sur le bail ? Quels sont les droits […]
Peut-on refuser une colocation en tant que propriétaire ?
Il peut arriver dans certains cas que des locataires souhaitent se mettre en colocation. Mais alors, quels sont les choix qui se présentent au propriétaire ? Peut-on refuser une colocation ? Quelles sont les conditions ? Dans quels cas est-ce illégal ? Découvrez toutes les possibilités que vous avez en tant que bailleur et de […]
La colocation en couple : comment ça se passe ?
Trouver des locataires n’est pas une tâche simple pour démarrer son projet de colocation. Surtout pour ce qui est des différents profils de locataires. L’un d’entre eux qui est assez inhabituel mais pourtant possible, c’est la colocation en couple. Dans ce cas précis, il est important de connaître la situation exacte des nouveaux locataires. En […]
Colocation haut de gamme : Le bon plan pour investir ?
Il existe plusieurs types de colocations. Il y a celles qui visent les étudiants, celles qui préfèrent accueillir les jeunes actifs et puis il y a la colocation haut de gamme. Bien plus grande, plus chère et plus avantageuse pour tout désireux de générer un rendement élevé. Mais quels sont les avantages de ce type […]
Quittance de loyer en colocation : Comment ça marche ?
Pour un propriétaire, beaucoup de questions peuvent se poser au sujet de l’envoi et de la gestion des documents administratifs vis-à-vis de ses locataires. C’est notamment le cas de la quittance de loyer en colocation. Est-ce similaire à une location de logement classique ? Faut-il envoyer les documents à tous les habitants ? Quelles sont […]
Accompagnement investissement locatif rentable : Une bonne idée ?
Beaucoup de personnes pensent qu’un investissement locatif ne passe que par l’achat, la mise en location et le prélèvement des loyers. C’est bien plus que cela. Lorsque tout va bien, il peut être associé à une autre activité. Mais lorsque tout va mal, il peut devenir un travail à temps plein. Mais dans l’ensemble, cela […]
Planning de ménage en colocation : Comment s’organiser ?
Au sein d’une colocation, l’organisation et la mise en place de conditions est essentielle. C’est ce qui permet de favoriser la bonne entente et de réguler le rythme de vie à plusieurs. Sans règles, la colocation peut très vite virer à la catastrophe que ce soit du côté du locataire ou du propriétaire. Il n’y […]
Le bail mobilité à Paris : Qu’est-ce que c’est ?
Depuis le 23 novembre 2018, la loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) a mis en vigueur le bail mobilité à Paris et ce dans toute la France. Cela a donc apporté des changements sur la façon d’accueillir des locataires pour un propriétaire et de trouver un logement. Mais quelles sont les […]
Mon colocataire ne paie pas son loyer : que faire ?
Même si la colocation offre des avantages importants autant au colocataire qu’au bailleur, il y a aussi des risques ! Celui que tous les propriétaires cherchent à fuir plus que tout, c’est lorsqu’un colocataire ne paie pas son loyer ! Malheureusement, cela peut arriver et si la situation n’est pas réglée (ou anticipée) rapidement, elle […]