Quelles sont les règles juridiques en colocation ?
Selon sa définition, « Une colocation est la location par plusieurs locataires (colocataires) d’un même logement devenant leur résidence principale ». S’il ne s’agissait que d’une définition, cela serait bien trop simple. La colocation est régie par des règles très précises. Malheureusement, beaucoup de propriétaires ne s’y retrouvent plus dans toutes ces obligations. Alors comment avoir une […]
Faire louer son appartement : Les 7 étapes à suivre !
Lorsque l’on se lance dans l’investissement immobilier de location, il y a des règles qui doivent être connues. Certaines sont obligatoires et d’autres vont tout simplement vous aider à augmenter vos bénéfices en tant que propriétaire. De nombreux bailleurs voient leur rentabilité revue à la baisse parce qu’ils n’ont pas pris le temps de préparer […]
L’avis de Coloc & Vie sur l’investissement en colocation !
Vous souhaitez investir dans un appartement ou une maison dans le but de réaliser une colocation ? Vous souhaitez intégrer une colocation ? Un certain nombre de questions doivent tourner dans votre tête, et c’est normal ! Il ne s’agit pas d’un investissement comme un autre. Il y a plus de risques locatifs et cela […]
Acheter pour faire de la colocation : Le guide complet !
Aujourd’hui, l’investissement dans l’immobilier locatif a le vent en poupe. De plus en plus d’investisseurs se tournent vers cette méthode pour obtenir des revenus passifs. Acheter un bien pour faire de la colocation paraît dangereux pour beaucoup. Il y a plus de risques locatifs, d’impayés ou encore de dégradations parce que ce sont très généralement […]
Que faire lors du départ d’un colocataire d’un bail solidaire ?
Dans une colocation, il faut veiller à choisir le contrat qui apportera une assurance à la fois au bailleur et au locataire. Le bail solidaire vise à accueillir dans sa colocation des personnes ou familles à revenus modestes. Ce contrat diffère et implique donc plus de risques. Dépôt de garantie, part de loyer impayé, résiliation […]
Les 6 avantages de la colocation pour un propriétaire
Lorsque l’on veut se lancer dans l’investissement immobilier à visée locative, cela peut faire peur. Ce sont d’ailleurs très souvent les points négatifs qui ressortent le plus. Taux d’occupation très faible, charges de loyers supplémentaires, litiges avec des propriétaires, mauvaise entente au sein de la colocation, les risques sont assez nombreux. Mais il faut surtout […]
Règlement intérieur en colocation : comment ça marche ?
Au sein d’une colocation, la vie n’est pas toujours toute rose. Entre les désaccords, la mauvaise organisation, ou dans certains cas, les disputes, la bonne entente peut parfois virer au cauchemar. Le problème, c’est qu’il s’agit de vivre ensemble, et les relations entre colocataires peuvent très vite se détériorer. C’est la raison pour laquelle il […]
Comment assurer une chambre en colocation ?
Lorsqu’un nouvel habitant se présente au sein d’une colocation, il est primordial qu’il soit muni d’une assurance habitation. Il s’agit d’une obligation auquel s’engage le nouvel occupant dans l’éventualité d’un risque. Mais comment assurer une chambre en colocation ? Vers qui faut-il se tourner ? Vous trouverez tout ce qu’il faut savoir dans cet article […]
Comment lancer la résiliation d’un bail en colocation ?
Lorsque vous vous trouvez dans une colocation, vous êtes lié au propriétaire grâce à un contrat de bail. Il permet de définir la durée du bail, les modalités de la colocation, la description du bien et tous les droits et obligations du locataire. En revanche, ce dernier peut, à tout moment, décider de rompre ce […]
Comment louer sa maison en colocation ? On vous dit tout !
Lorsque l’on est propriétaire-bailleur, il peut être tentant de se lancer dans la colocation. Revenus supplémentaires, réduction d’impôts, autonomie de vie au sein du logement, se tourner vers la location de son bien est un réel avantage. Mais comment louer sa maison en colocation ? Découvrez toutes les astuces pour entamer votre nouvelle vie de […]